Отдел продаж:
8 (343) 23-53-000
Наталья Отдел продаж

Внимание - покупка земли в коттеджном поселке

Всем известно - дом строится на почве, поэтому, прежде чем возвести строение, нужно сначала купить землю в коттеджном поселке. На сегодня в окрестностях крупных городов нет бесхозной земли, все участки принадлежат либо частным лицам, либо юридическим, либо государственным органам. Чтобы не быть обманутым при сделке купли-продажи необходимо точно удостовериться, что данный участок является частной собственностью продавца.

На что обратить внимание при покупке участка в коттеджном поселке

Первое, что требует внимания - это категория земли, на которой будет возводиться строение. Согласно законодательству строить дома можно на специально предназначенных участках, на участках сельскохозяйственного значения, и на почве, которая предназначена для ведения личного подсобного хозяйства. Бывают такие угодья, где строительство строго запрещено, поэтому рекомендуется внимательно изучить документы, прежде чем совершить сделку. Более подробную информацию, о предназначении земли, можно изучить в региональной кадастровой палате.

предлагаем купить землю в коттеджном поселке

Немаловажный фактор - возможность строительства дома, который будет иметь не менее трех этажей. Ведь проект дома может составляться уже после совершения сделки, поэтому хорошо, когда возможность многоэтажного строительства, на купленной земле, предусмотрена заблаговременно. Данная возможность не поставит никаких ограничений перед покупателем и позволит воплотить в реальность самые смелые архитектурные задумки. Самый идеальный размер участка для комфортного проживания - это от десяти до пятнадцати соток. На таком участке поместится дом и останется место для дополнительных дизайнерских задумок.

Покупая участок земли, поинтересуйтесь, предусмотрено ли в коттеджном поселке водоснабжение, канализация и отопление. Каждый застройщик, уважающий своих клиентов, непременно, должен позаботиться о таких важных коммуникациях, даже, если они отсутствуют в близлежащих районах. Продаваемые участки в коттеджных поселках должны быть обеспечены всеми необходимыми услугами, отличающимися своим качеством и доступностью. Их отсутствие свидетельствует о том, что сделка имеет подводные камни и не может быть проведена на должном уровне. 

Преимущества покупки участка в коттеджном поселке

Купить землю в коттеджном поселке - значит лишить себя хлопот, связанных с оформлением документации при получении различных разрешений. Застройщик вместо покупателя обо всем побеспокоился, а это существенно упрощает множество задач. Когда заключается сделка, застройщик попросту передает право владения на землю новому владельцу, который может начинать строительство долгожданного дома уже в скором времени.

Ежегодно количество продаваемых участков земли в коттеджных поселках Екатеринбурга и окрестностях увеличивается - это свидетельствует о том, что загородная жизнь становится популярной среди жителей крупных городов. В приобретении загородной недвижимости каждого покупателя привлекают определенные преимущества, кого-то безупречный комфорт, кого-то экологическая обстановка, а кто-то видит экономическую выгоду, ведь такая недвижимость всегда имеет доступные расценки.