Отдел продаж:
8 (343) 23-53-000
ТамИля Отдел продаж

Что нужно знать при покупке земли без посредников

Желающих купить участок земли недорого всегда много, особенно в теперешних условиях экономической нестабильности. Не для кого ни секрет, что данная покупка потребует определенного денежного вложения, поэтому всегда хочется, чтобы она имела выгодный и безопасный характер. Если вы никогда ранее не сталкивались с подобным вопросом, то лучше обратитесь в соответствующую фирму, которая поможет приобрести участок без мошенничества и обмана. Но здесь есть одно «но» - она потребует от вас определенного вложения средств. Можно ли избежать этой траты денег? Конечно же, да, если заняться покупкой самостоятельно.

Как выгодно купить землю и не оказаться в руках мошенников

Первое - поинтересуйтесь средними рыночными ценами на недвижимость, чтобы не переплатить средства при совершении сделки. В этом случае потребуется потратить личное время на поиски подходящего варианта, и на выяснение некоторых нюансов. Но, зная средний уровень цен и определенные пункты действующего законодательства, вы исключаете себя обмана и имеете возможность приобрести недорого желаемый участок под строительство.

как купить землю без посредников?

Второе - удостоверьтесь, что продаваемая земля принадлежит продавцу. Для этого потребуется внимательно изучить документы и, в случае необходимости, обратиться в местные органы самоуправления. Рекомендуется внимательно изучить всю документацию, обращая внимание даже на малейшие нюансы. Когда вопросов нет и юридически все документы чисты, можно начать заключение сделки о купле-продаже.

Третье - выясните, какой статус имеет земля. То есть, для каких целей она предназначена - для сельскохозяйственных, для индивидуального строительства или же для постройки дополнительных хозяйственных сооружений. Ведь бывают такие угодья, на которых возведение домов строго запрещено. В этом случае не помешает обратиться в местные органы власти для выяснения данного вопроса.

Завершающий этап. После того как вопросов не осталось и чистота сделки очевидна, потребуется оформить право собственности участка на покупателя. Здесь не обойтись без здравомыслящего нотариуса, опыт работы которого достаточно объемен. Нельзя экономить на услугах профессионала, потому что может появиться риск потери более состоятельной суммы.

Основные преимущества покупки земли без посредников

  1. Существенная экономия личных сбережений. Не придется платить за услуги, которые сможете выполнить самостоятельно. 
  2. Экономия времени на поиски хорошего риелтора. Время будет потрачено на поиски подходящего земельного участка.
  3. Возможность выбрать участок и лично пообщаться с владельцем, а это, как известно, дает шанс договориться о более низкой стоимости объекта. 

Если вы собираетесь купить землю без посредников, то должны полностью осознавать, что являетесь не просто покупателем, но и ответственным лицом, отвечающим за все дополнительные хлопоты и растраты. Необходимо объективно оценить предполагаемые риски и, по возможности, их минимизировать. Нельзя, ни в коем случае, принимать поспешных решений, чтобы избежать неприятностей и крупной потери денег.