Отдел продаж:
8 (343) 23-53-000
ТамИля Отдел продаж

Можно ли сэкономить на акциях и бонусах при покупке коттеджа?

бонусы при покупке земельных участковDK.RU проанализировал рынок коттеджных поселков Екатеринбурга и еще 7-ми городов—миллионников, и выяснил: покупатели могут рассчитывать на бонусы и акции. Не спешите с выводами, говорят аналитики.

В новом обзоре DK.RU, посвященном бонус-программам продавцов загородной недвижимости, Екатеринбург представляет мультиформатный жилой комплекс «Карасьеозерский‑2».

«Дополнительные условия и бонусы: в начале лета действовала акция для покупателей таунхаусов - озеленение участка хвойными деревьями в подарок. Летом на территории ЖК проводился фестиваль для потенциальных покупателей - своеобразный шоу‑рум, где управляющая компания продемонстрировала все возможности поселка (экскурсии по объектам, развлечения - детские площадки, гриль и т. д.), в рамках фестиваля действовала скидка в размере 10% на некоторые квартиры в комплексе (скидка предоставлялась всем посетителям фестиваля при предъявлении специального бейджа участника, полученного на входе в ЖК)», - отмечают составители обзора.

С подробным исследованием вы можете ознакомиться на портале DK.RU.

Опрошенные DK.RU эксперты отмечают: реальную выгоду получают только инвесторы. В остальном же бонусы и акции - не более чем маркетинговый ход. 

На бонусах и акциях не сэкономить

Ирина Сангалова, начальник отдела жилой недвижимости компании, «БК_НЕДВИЖИМОСТЬ»: 

В Екатеринбурге и окрестностях - единицы коттеджных поселков, строящихся по принципу комплексного освоения территории. Отделы маркетинга таких проектов руководствуются статистикой: количеством сделок и сезонностью - отсюда и все акции и бонусы от застройщиков. Чаще всего это предоставление краткосрочной беспроцентной рассрочки или незначительное снижение цены при определенных условиях покупки. Но о реальной экономии, даже до 10% от стоимости, говорить не приходится.

Выгоду получают только инвесторы

Дмитрий Игонин, директор по инвестиционным программам ГК «Гудлэнд» (поселки «Хрустальный», «Пересвет», «Верхнее Дуброво»):

Если говорить про инвестиционную составляющую, то главный бонус, какой может получить клиент, - это купить ликвидный участок на старте продаж проекта и продать его через некоторое время с большой прибылью. Например, продажи начинаются с 39 тыс. руб. за сотку, а через полгода цена вырастает уже до 59 тыс. руб. Но эта тенденция и скорость роста актуальны только для коттеджных поселков в среднем и эконом-сегментах. И то, далеко не у всех операторов рынка загородной недвижимости.

Если же мы говорим о бизнес-сегменте, то таким клиентам первичен сам продукт, а бонус в виде дизайн-проекта дома или поездки в жаркую страну - лишь приятные дополнения. Покупатели никогда не клюнут на спецпредложение, если в целом коттеджный поселок их не устраивает. Уверен, что большинство всех бонусов и скидок - «от лукавого», так как абсолютно все считают экономику проекта. Уступили в одном - заработали в другом.

Материалы опубликованы на сайте: http://ekb.dk.ru