Отдел продаж:
8 (343) 23-53-000
Наталья Отдел продаж

Уральская палата недвижимости о спросе на земельные участки в 2014 году

Михаил Дэви, вице-президент Уральской палаты недвижимости, в интервью журналу "Деловой квартал"

На рынке загородной недвижимости мы в этом году больших потрясений не ожидаем. Ситуация будет развиваться в русле 2013 г.: не очень активный, но постоянный спрос. В основном, на участки без подряда. Сейчас это самый востребованный вариант - цена входа на этот рынок самая низкая. Люди «растягивают удовольствие», строятся постепенно.

Возможно, спустя время они об этом пожалеют, потому что качество жизни в таких неорганизованных поселках ниже, чем в централизованных. Но это их выбор. Для застройщиков тоже выгоднее работать с участками без подряда, а не строить организованные коттеджные поселки - рисков меньше. Участки раскупают довольно быстро, а вот сроки реализации готовых домов значительно длиннее.

Тем не менее, на коттеджи под ключ спрос в 2014 г. тоже будет - где соотношение «цена-качество» приемлемые. А вот таунхаусы как не были особенно востребованными в Екатеринбурге, так и не станут. Значительного роста или падения цен на загородную недвижимость в этом году тоже не предвидится.

Рынок жилья инертен в принципе, и даже если спрос упадет до нуля, цены в тот же миг не обвалятся. Но со спросом в 2014 г. все должно быть в порядке, даже несмотря на не слишком стабильную ситуацию в экономике.

Люди, которые хотят и могут переехать за город, есть всегда.