Отдел продаж:
8 (343) 23-53-000
Юлия Отдел продаж

Коттеджные поселки Екатеринбурга

Собственные проекты коттеджных и дачных посёлков группы компаний «Гудлэнд»


Наименование
Класс и условие строительства дома Местонахождение и окружение Характеристики Ввод в эксплуатацию

Коттеджный посёлок «Дарвин»

Коттеджные поселки екатеринбурга
 

Комфорт плюс.
Без обязательного подряда.
Возможность круглогодичного проживания.
В границах п. Рассоха, 19-й км. Тюменского тракта. Престижное место. Асфальт до въезда в КП «Дарвин». Красивая поляна в окружении хвойного леса. В радиусе 3 км.  несколько озёр и рек. Все виды транспорта: личный, маршрутный автобус, такси, электропоезд.

50 ГА (две очереди), 404 участков от 6 до 20 соток. Каждый четвертый с выходом в лес. ИЖС. Эл-во, газ, дороги, охрана, частичное ограждение. Детская и спортивная площадка. Рядом магазины, строительный рынок, отель, спа, бассейн, теннисный корт (зимой каток). 
Цена участка от 390 000 руб.

Первая очередь – IV квартал 2016 года.

Дачный посёлок «Балтымские дачи»

Дачный поселок Екатеринбурга Балтымские дачи

 

Эконом.
Без обязательного подряда.
В основном, для сезонного отдыха.
Между д. Соколовка и п. Нагорный. Старотагильский тракт. 18 км. от границы Екатеринбурга. Поляна и смешанный лес, с выходом части участков на берег водохранилища «Нагорное». Транспорт: личный, маршрутный автобус, такси. 42 ГА, 407 участков от 6 до 10 соток. Под дачное строительство. Часть участков в лесу, остальные в поле. Эл-во, дороги. Отличное место для рыбаков, охотников и грибников, а также ведения личного подсобного хозяйства. 
Цена участка от 249 000 руб. 
IV квартал 2016 года.

Коттеджный поселок «Хрустальный»

Коттеджный поселок Екатеринбурга Хрустальный

Бизнес.
С обязательным подрядом.
Для круглогодичного
проживания.
В границах д. Хрустальная, 23 км. Новомосковского тракта. Асфальт до посёлка. Уникальное место! Отличная экология. Половина участков в берёзовом, вторая в сосновом лесу. В 5 км. Волчихинское водохранилище, стрелковый клуб, охотохозяйсто, в 15 км. – МЕГА. Все виды транспорта: личный, маршрутный автобус, такси, электропоезд. 20 ГА, 107 участков от 11 до 22 соток. Земли населенных пунктов, ИЖС.
Огороженные, охраняемые частные владения. Один из немногих посёлков за пределами Екатеринбурга со всеми централизованными коммуникациям: эл-во, газ, интернет, водоснабжение, водоотведение.
Цена участка от 2 320 000 руб.
Высокая степень готовности!
II квартал 2016 года.

Коттеджный посёлок
«Пересвет»

Коттеджный поселок Екатеринбурга Пересвет

Комфорт.
Без обязательного подряда.
Для сезонного или круглогодичного проживания.
В границах с. Косулино, «столицы» коттеджных посёлков. 12 км. Тюменского тракта. Асфальт до посёлка.  Популярное место. Небольшая поляна в частичном окружении смешанного леса. Транспорт: личный, маршрутное такси и автобус. Четвертая очередь – 9 ГА. 80 участков от 8 до 22 соток. Под дачное строительство. Эл-во, дороги, газ. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, садики, магазины, рынки, гостиница, бассейн, ресторан, автосервисы, пивоварня, церковь и т.д.
Все участки проданы!

Высокая степень готовности! Последняя очередь - II квартал 2016 года. Первые три очереди сданы и заселены. 

Загородный квартал
 «Верхнее Дуброво»

Коттеджный поселок Екатеринбурга Верхнее Дуброво

Эконом плюс.
Без обязательного
Подряда.
Возможность
круглогодичного
проживания.
В границах п. Верхнее Дуброво, 34 км. Тюменского тракта. Асфальтированная дорога до посёлка. Большое поле, в 500 метрах водоём. Все виды транспорта: личный, маршрутный автобус, такси, электропоезд. 32 ГА, 270 участков от 8 до 20 соток. Земли населённых пунктов, ИЖС. Эл-во, дороги, газ. Вся инфраструктура в  шаговой доступности: школа, садики, больница, магазины, банкоматы, кафе, фитнесс, автосервисы, фермерское хозяйство и т.д.
Остался дом с участком за 4,5 млн. руб.
Высокая степень готовности!
III квартал 2016 года.

Коттеджный посёлок
«Мёд»

Коттеджный поселок Екатеринбурга Мед

Комфорт плюс.
Без обязательного подряда.
Для сезонного или круглогодичного проживания.
В границах п. Прохладный рядом с с. Косулино 12 км. Тюменского тракта. Асфальт и 500 м. грунтовой дороги до въезда в посёлок. Небольшая поляна с  отличным чернозёмом. Транспорт: личный, маршрутное такси и автобус. 8 ГА, 68 участков от 7 до 19 соток. Под дачное строительство. Эл-во, дороги, газ. Клубный вариант. Огорожен, охрана, въездная группа. Вся инфраструктура соседних посёлков: школа, садики, магазины, рынки, гостиница, бассейн, ресторан, автосервисы, пивоварня, церковь и т.д.
Цена участка от 772 000 руб. 
Высокая степень готовности!
II квартал 2016 года.

 

Наши контакты

Современный образ жизни, нехватка свободного времени, большие расстояния от работы до дома приводят к стойкому ощущению того, что жизнь проходит мимо тебя. Хочется больше бывать на природе, радоваться утренней росе и пению птиц. Вы спросите, где все это найти в мегаполисе, который занимает третье место по численности населения в городах России? Все это рядом с вами. Оглянитесь по сторонам, и вы увидите дачные и коттеджные поселки в Екатеринбурге. Вам по душе уединение и тишина? Пожалуйста, коттеджный поселок в лесу порадует вас приятными ценами и своим гостеприимством.

Преимущества коттеджных поселков Екатеринбурга

Неоспоримое преимущество ощущается между проживанием в высотном доме, рядом с пыльной и шумной транспортной магистралью, и индивидуальном коттеджем. Но дом дому рознь. Одиноко стоящее строение без соседей и охраны никого не обрадует. Мы же предлагаем вашему вниманию целый комплекс того, что называется «комфортом загородной жизни». На территории наших коттеджных поселков Свердловской области вам обеспечат безопасность и комфорт проживания. Закрытая территория, охраняемые границы посёлка, система новых сетей и коммуникаций позволит вам ни о чем не беспокоиться. Решение всех бытовых проблем возьмет на себя или некоммерческое партнерство собственников земельных участков или профессиональная управляющая компания.

Земельные участки в коттеджных поселках Свердловской области от группы компаний «Гудлэнд»

Являясь лидером рынка загородной недвижимости Екатеринбурга, мы позаботились о том, чтобы все земельные участки, предназначенные для строительства коттеджных и дачных поселков, прошли тщательную проверку и контроль. В первую очередь это касается экологической составляющей. Состав и строение почв, отсутствие загрязненности воздуха, уровень и состав грунтовых вод – это лишь часть того, что мы проверяем.

Приобретая земельные участки в коттеджном поселке Екатеринбурга, цены вас приятно порадуют. Вы выбираете экологически чистое место с безопасным проживанием в компании добрых соседей одного социального статуса.

Коттеджные поселки Екатеринбурга. Особенности.

Рынок коттеджных поселков Екатеринбурга представляет собой довольно сложную конструкцию. Он делится на классы, зоны удаленности от города, направлениям, наличию тех или иных коммуникаций, и схемы строительства, которая в конечном итоге формирует тот или иной готовый продукт. А теперь, по порядку.

  • Классы коттеджных поселков

К сожалению, четкого определения классов не существует, так как нет единого официального регламентирующего органа, который бы присваивал определенный уровень поселка. Но все же, по негласной договоренности игроков рынка загородной недвижимости, он делится на пять больших классов. 1) Эконом. 2) Комфорт. 3) Комфорт +. 4) Бизнес. 5) Люкс. Чтобы не давать развернутое определение каждой категории, подробно остановимся на классе «Люкс», чтобы идти от обратного. Поселок расположен близко к Екатеринбургу (как это не парадоксально), с отличными подъездными путями, находится в лесу, в шаговой доступности от красивого водоема (озеро или река), имеет небольшое количество домовладений, присутствует тематическая клубность, обладает всеми централизованными коммуникациями (сетями), имеет ограждение, охрану, выполнен в едином концептуальном стиле (с продажей земельных участков только готовыми домами) и управляется грамотными специалистами. Это настоящий, подлинный «Люкс». Этим требованиям, и то, с натяжкой, у нас соответствуют два, максимум три, коттеджных поселка Екатеринбурга.

  • Удаленность от города.

Считается, что любой организованный поселок, который находится на расстоянии не более 50 километров от границ Екатеринбурга входит в статистические данные по учету коттеджных поселков Екатеринбурга. По состоянию на 01 декабря 2015 года, если не брать в расчет уже готовых и заселенных поселков, таковых было не более 100 проектов, которые находятся на стадии реального строительства, а не на бумаге.

  • Направления.

Наиболее популярны со всех точек зрения четыре направления. 1) Тюменский тракт. 2) Челябинский тракт. 3) Пермский тракт. 4) Полевской тракт. На них сосредоточено более 90% всех коттеджных поселков Екатеринбурга. Это связано с тем, что в этих районах было много земель бывших советских и коллективных хозяйств, которые были выведены из сельскохозяйственного назначения под дачную и жилую застройку. Кроме того, ряд организованных поселков расположены на Серовском, Березовском и Старотагильском трактах.

  • Наличие сетей и коммуникаций.

Минимальные сети в любом коттеджном поселке это наличие внутренних грунтовых дорог и электричества с возможностью подведение необходимых мощностей к каждому домовладению. В поселках более высокого класса, это централизованное газоснабжение, водоснабжение и водоотведение (канализация). Как правило, в большинстве случаях применяют локальное водоснабжение (скважина) и водоотведение (септик).

  • Схема строительства и продажа готового продукта.

В коттеджных поселках Екатеринбурга существует три схемы продажи готового продукта, при условии, если земельный участок находится в собственности у продавца.

  1. Продажа земельного участка с готовым индивидуальным домом (танхаусом).
  2. Продажа земельного участка с обязательным подрядом (обязательство покупателя заказать строительство дома у определенной компании и в конкретный срок).
  3. Продажа земельного участка с коммуникациями (сетями) без подряда (отсутствие обязательства покупателя построить какое-либо жилое строение с кем-либо и в такой-то срок).