Отдел продаж:
8 (343) 23-53-000
ТамИля Отдел продаж

Коттеджные поселки Екатеринбурга

Собственные проекты коттеджных и дачных посёлков группы компаний «Гудлэнд».

 

Коттеджный поселок «Хрустальный»

Бизнес-класс для достойных людей. Редкое место для загородной жизни.
Последние участки
Бизнес-класс

Расположение

В границах д. Хрустальная, 23 км. Новомосковского тракта. В 5 км Волчихинское водохранилище, стрелковый клуб, охотохозяйсто, в 15 км – ТЦ «МЕГА».

Характеристики

Участки с лесом от 12 до 22 соток (генплан поселка). Красивая природа, чистый воздух, артезианская вода. Централизованные коммуникации: электричество, газ, интернет, водоснабжение, водоотведение. Развитая инфраструктура.

Асфальт до посёлка. Доступны все виды транспорта: личный, маршрутный автобус, такси, электропоезд.

Цена участка от 1 920 000 руб.

Коттеджный посёлок «Пересвет»

Третий квартал 2017
Комфорт
Без обязательного подряда
Круглогодичное или сезонное проживание

Расположение

В границах с. Косулино, «столицы» коттеджных посёлков. 12 км Тюменского тракта.

Характеристики

Четвертая очередь – 9 га. 80 участков от 8 до 22 соток (генплан поселка). Небольшая поляна в частичном окружении смешанного леса. Под дачное строительство. Электричество, дороги, газ. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, садики, магазины, рынки, гостиница, бассейн, ресторан, автосервисы, пивоварня, церковь и т.д.

Асфальт до посёлка. Доступны все виды транспорта: личный, маршрутный автобус, такси, электропоезд.

Все участки проданы

Загородный квартал «Верхнее Дуброво»

Третий квартал 2017
Эконом плюс
Без обязательного подряда
Круглогодичное проживание

Расположение

В границах п. Верхнее Дуброво, 34 километр Тюменского тракта.

Характеристики

32 га, 270 участков от 8 до 20 соток (генплан поселка). Земли населённых пунктов, ИЖС. Большое поле, в 500 метрах водоём. Электричество, дороги, газ. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, садики, больница, магазины, банкоматы, кафе, фитнес, автосервисы, фермерское хозяйство и т.д.

Асфальт до посёлка. Доступны все виды транспорта: личный, маршрутный автобус, такси, электропоезд.

Коттеджный посёлок «Мёд»

Третий квартал 2017
Комфорт плюс
Без обязательного подряда
Cезонное или круглогодичное проживание

Расположение

В границах поселка Прохладный рядом селом Косулино, 12 км Тюменского тракта.

Характеристики

8 га, 68 участков от 7 до 19 соток (генплан поселка). Под дачное строительство. Электричество, дороги, газ. Клубный вариант. Огорожен, охрана, въездная группа. Вся инфраструктура соседних посёлков: школа, садики, магазины, рынки, гостиница, бассейн, ресторан, автосервисы, пивоварня, церковь и т.д.

Асфальт и 500 м грунтовой дороги до въезда в посёлок. Доступны все виды транспорта: личный, маршрутный автобус, такси.

Все участки проданы

Любой земельный участок ГК «Гудлэнд» можно приобрести в кредит

Наши контакты

Телефон: 8 (343) 23-53-000

Почта: sale@gl2008.ru

Адрес: г. Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 55, этаж 10, офис 1012, бизнес-центр «Аврора»

Показы объектов — в любое время и без выходных!


Коттеджные поселки рядом с Екатеринбургом

Современный образ жизни, нехватка свободного времени, большие расстояния от работы до дома приводят к стойкому ощущению того, что жизнь проходит мимо тебя. Хочется больше бывать на природе, радоваться утренней росе и пению птиц. Вы спросите, где все это найти в мегаполисе, который занимает третье место по численности населения в городах России? Все это рядом с вами. Оглянитесь по сторонам, и вы увидите дачные и коттеджные поселки Екатеринбурга. Вам по душе уединение и тишина? Пожалуйста, коттеджный поселок в лесу порадует вас приятными ценами и своим гостеприимством.

важную роль играет удаленность коттеджного поселка от Екатеринбурга  рядом может быть водоем или многолетний лес  здесь забывается суета и городская жизнь  

Преимущества

Неоспоримое преимущество ощущается между проживанием в высотном доме, рядом с пыльной и шумной транспортной магистралью, и индивидуальном коттеджем. Но дом дому рознь. Одиноко стоящее строение без соседей и охраны никого не обрадует. Мы же предлагаем вашему вниманию целый комплекс того, что называется «комфортом загородной жизни». На территории наших коттеджных поселков Свердловской области вам обеспечат безопасность и комфорт проживания. Закрытая территория, охраняемые границы посёлка, система новых сетей и коммуникаций позволит вам ни о чем не беспокоиться. Решение всех бытовых проблем возьмет на себя или некоммерческое партнерство собственников земельных участков или профессиональная управляющая компания. 

Земельные участки от группы компаний «Гудлэнд»

Являясь лидером рынка загородной недвижимости Екатеринбурга, мы позаботились о том, чтобы все земельные участки, предназначенные для строительства коттеджных и дачных поселков, прошли тщательную проверку и контроль. В первую очередь это касается экологической составляющей. Состав и строение почв, отсутствие загрязненности воздуха, уровень и состав грунтовых вод - это лишь часть того, что мы проверяем.

Приобретая земельные участки в коттеджном поселке, цены вас приятно порадуют. Вы выбираете экологически чистое место с безопасным проживанием в компании добрых соседей одного социального статуса.

Особенности

Рынок загородных поселков представляет собой довольно сложную конструкцию. Он делится на классы, зоны удаленности от города, направлениям, наличию тех или иных коммуникаций, и схемы строительства, которая в конечном итоге формирует тот или иной готовый продукт. А теперь, по порядку.

Классы коттеджных поселков

К сожалению, четкого определения классов не существует, так как нет единого официального регламентирующего органа, который бы присваивал определенный уровень поселка. Но все же, по негласной договоренности игроков рынка загородной недвижимости, он делится на пять больших классов.

  1. Эконом
  2. Комфорт
  3. Комфорт + 
  4. Бизнес
  5. Люкс

Чтобы не давать развернутое определение каждой категории, подробно остановимся на классе «Люкс», чтобы идти от обратного. Поселок расположен близко к Екатеринбургу (как это не парадоксально), с отличными подъездными путями, находится в лесу, в шаговой доступности от красивого водоема (озеро или река), имеет небольшое количество домовладений, присутствует тематическая клубность, обладает всеми централизованными коммуникациями (сетями), имеет ограждение, охрану, выполнен в едином концептуальном стиле (с продажей земельных участков только готовыми домами) и управляется грамотными специалистами. Это настоящий, подлинный «Люкс». Этим требованиям, и то, с натяжкой, у нас соответствуют два, максимум три, коттеджных поселка Екатеринбурга.

такой дом можно построить за городом     

Удаленность от города

Считается, что любой организованный поселок, который находится на расстоянии не более 50 километров от границ Екатеринбурга входит в статистические данные по учету коттеджных поселков Екатеринбурга. По состоянию на 01 декабря 2015 года, если не брать в расчет уже готовых и заселенных поселков, таковых было не более 100 проектов, которые находятся на стадии реального строительства, а не на бумаге.

Направления

Наиболее популярны со всех точек зрения четыре направления коттеджных поселков.

  1. Тюменский тракт
  2. Челябинский тракт 
  3. Пермский тракт
  4. Полевской тракт 

На них сосредоточено более 90% всех коттеджных поселков Екатеринбурга. Это связано с тем, что в этих районах было много земель бывших советских и коллективных хозяйств, которые были выведены из сельскохозяйственного назначения под дачную и жилую застройку. Кроме того, ряд организованных поселков расположены на Серовском, Березовском и Старотагильском трактах.

Наличие сетей и коммуникаций

в каждом новом загородном поселке должны быть необходимые сети коммуникаций     

Минимальные сети в любом коттеджном поселке это наличие внутренних грунтовых дорог и электричества с возможностью подведение необходимых мощностей к каждому домовладению. В поселках более высокого класса, это централизованное газоснабжение, водоснабжение и водоотведение (канализация). Как правило, в большинстве случаях применяют локальное водоснабжение (скважина) и водоотведение (септик).

Схема строительства и продажа готового продукта

В коттеджных поселках Екатеринбурга существует три схемы продажи готового продукта, при условии, если земельный участок находится в собственности у продавца.

  1. Продажа земельного участка с готовым индивидуальным домом (таунхаусом).
  2. Продажа земельного участка с обязательным подрядом (обязательство покупателя заказать строительство дома у определенной компании и в конкретный срок).
  3. Продажа земельного участка с коммуникациями (сетями) без подряда (отсутствие обязательства покупателя построить какое-либо жилое строение с кем-либо и в такой-то срок).